Leistungsübersicht für die Vermietung und den Verkauf

 

Wer Immobilieninvestitionen tätigen möchte oder in die selbstgenutzte Immobilie investieren möchte, steht vor weitreichenden Entscheidungen. Heider Immobilien begleitet Sie dabei. Wie stehen für Immobilien-Objekte mit einem guten Preis-Leistungsverhältnis, für eine engagierte Kundenbetreuung und eine vertrauensvolle Zusammenarbeit.

 

Wir sehen uns als verantwortungsvolle Makler, die Ihren Kunden objektiv, beratend zur Seite stehen, denn Sie sollen auch nach Jahren mit dem Immobiliengeschäft zufrieden sein. Wir zeichnen uns durch eine umfassende Marktkenntnis und Fachwissen, welches ständig durch Fort- und Weiterbildung erweitert wird, aus. Wir geben Ihnen eine marktgerechte Einschätzung Ihrer Immobilie oder fertigen auf Wunsch ein Wertgutachten Ihrer Immobilie. Wir können auf ein Netzwerk aus Steuerberatern, Fachanwälten, Notaren, Architekten und Handwerksfirmen etc. zurückgreifen.

 

Ob Vermietung oder Verkauf, wir gehen auf Ihre Wünsche ein und vermitteln Ihnen den passenden Vertragspartner.

 

Wir führen eine professionelle Verkaufsberatung und eine kompetente Immobilienvermittlung durch. Wir erstellen ein aussagekräftiges Exposé, schalten Anzeigen für den Verkauf, führen Besichtigungen mit dem Kaufinteressenten durch und sind bei der Vorbereitung des Kaufvertrages behilflich.

 

Auch bei der Vermietung von Wohn- und Gewerberaum zahlt sich eine professionelle und seriöse Vermietung aus. Neben der aussagekräftigen Erstellung eines Exposés, führen wir Besichtigungen mit Interessenten durch, treffen nach einer Bonitätsprüfung und Beurteilung die richtige Mieterwahl, und schließen den Mietvertrag ab.

 

Auszug aus dem Leistungsportfolio

  • Bewertung der Immobilie (Sachverständigengutachten); inkl. sorgfältiger Ortsbesichtigung mit Objektanalyse
  • Beratung zur Wirtschaftlichkeit bzw. Rentabilität des Objektes
  • Fotoaufnahmen inkl. Nachbearbeitung
  • Erstellen eines aussagefähigen Exposés
  • Ansprache  vorgemerkter Kunden (Projektentwickler, Privatinvestoren, institutionelle Anleger)
  • Entwerfen einer Anzeigekampagne
  • Bewerbung in Immobilienportalen
  • Koordination der Besichtigungstermine
  • Professionelle Durchführung der Besichtigungen
  • Vorselektion der Interessenten
  • Bonitätsprüfung der Interessenten
  • Führen der abschließenden Endverhandlungen
  • Mitwirkung und Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages
  • Begleitung zur notariellen Beurkundung
  • Vorbereitung und Abschluss von Mietverträgen
  • Haus- oder Wohnungsübergabe und Erstellung eines Übergabeprotokolls